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  • 使っていなかったマンションが、リフォームして賃貸物件になりました!

    評価:

    築年数の古いマンションを所有していますが、長い間空室にしていました。管理も大変なので、売却をしようかと考え、京成不動産に相談しました。

    駅に近いこともあり、賃貸にするという方法もあると、ご提案いただきました。リフォームのご担当もいるとのことで、室内を見ていただき、

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    、リフォームの見積りも出していただきました。

    賃貸の担当の方に周辺相場も確認していただきました。

    最終的にリフォームをして賃貸に出すことに決めました。無事、賃借人もスムーズに見つかり、大変満足しています。

    古い一戸建てを駐車場にしました。大満足の結果です!

    評価:

    両親が他界し CRIMSON(クリムソン) CLUB LINEA L747 KING LABEL (クラブリネア L747 キングレーベル) 22インチ 10.0J PCD:120 穴数:5 inset:5 DISK TYPE:HIGH カラー:シルバーポリッシュ [ホイール1本単位]/H、築年数が古い一戸建の管理に困っていましたが、愛着もあり、どうするか決めかねていました。賃貸に出すことはできないかと、京成不動産に相談しました。

    かなり家が傷んでいたため、リフォームの担当の方に、見積りをお願いしましたが、かなり大規模なリフォームになることがわかりました。

    そこまでリフォームするのは、予算的にも無理なので、売却を考えていました。

    そこで、駐車場担当の方から、周辺で駐車場が不足しているという情報をいただき、建物を取り壊し、駐車場にするご提案をいただきました。

    丁寧にご説明いただき、無事駐車場にすることができました。

    賃貸に出そうと思っていた物件ですが、売却見積で意外な高額になりました。

    評価:

    空室マンションを所有しており、賃貸を考えていました。駅に近いので、自分で家賃相場にかなりの期待をしていましたが、賃貸担当の方に調べていただき、周辺は賃貸物件が多く、思ったほど家賃相場は高くありませんでした。

    売買担当の方より、売却した場合の査定をしていただき、駅近のため 【RA6-9 オデッセイ ゴジゲン】ProRacer HEADER オデッセイ LA-RA6 H12/5- 42.7φ→50.8φ、思ったより高い価格であることがわかり、売却することにしました。

    リフォームがスムーズに終わり大変助かりました。

    評価:

    リフォームをお願いしました。室内に荷物が多く、どうしていいのかわからず、心配でした。京成不動産に荷物の保管をしていただける業者さんを紹介していただき 、とても安心しました。また、不要な物の処分も同じ業者さんにやっていただき、とても助かりました。

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    素人では思いつかない提案をもらえた。お願いしてよかったです。

    評価:

    多少の余剰資金があるが、金利が低いので、銀行の預金等とは別の方法はないか、考えていました。アパート経営も少し考えましたが、さすがに新たにローンを組む気はなく、手持ち資金だけで何とかなる方法をと何となく思っていました。

    京成不動産に相談したところ、無理のない金額で購入可能なマンションを購入し、リフォームをして、賃貸にする方法をご提案いただきました。リフォーム代も含めたマンション代金が、余剰資金分で収まる物件をご紹介いただきました。

    Q1.
    [売却]自宅の査定は、有料でしょうか。
    A.
    無料です。お気軽にお問い合わ下さい。
    Q2.
    [売却]査定は、住んでいてもできますか。
    A.
    お住まいのままで可能です。
    Q3.
    [売却]査定をしてもらった後、売却を取りやめても大丈夫ですか。
    A.
    必ずご売却する必要はありません。お客様のご計画に沿って、ご検討下さい。
    Q4.
    [売却]売却価格を、査定価格より高くしたいのですが。
    A.
    査定価格とご希望価格に乖離があった場合 【送料無料】 215/70R16 16インチ DUNLOP ダンロップ ミスティーレ RB14 6.5J 6.50-16 DUNLOP ダンロップ グラントレック PT3 サマータイヤ ホイール4本セット フジコーポレーション、お客様と営業担当で再度、お打合せさせていただき、お客様のご要望を考慮した提案をさせていただきます。
    Q5.
    [売却]見学者は、どのような手順で、来られますか。
    A.
    見学希望者からの日時の希望を、営業担当が事前にお知らせします。
    いきなり、見学者が来ることはありません。
    Q6.
    [購入]自己資金があまりありません。
    A.
    金融機関により、100%ローン、諸費用ローン等、自己資金のご用意ができない場合でも、ローンをご使用できる場合があります。
    お気軽に営業担当にご相談下さい。

    Q1.
    部屋探しを始めたいが、いつ位から始めるものですか。
    A.
    現在入居の部屋の解約手続きが1ヶ月前までの場合がほとんどですので、入居希望の2ヶ月前位が目安となります。
    Q2.
    共益費は、何に使うのでしょうか。
    A.
    マンションの共同設備、共用部の維持管理のために使用します。
    廊下・階段 等の清掃費、電気機器の維持費 A-TECH/SCHNEIDER DR-01 アルミホイール 1本 ティーダ/ティーダラティオ 11系 【14×5.5J 4-100 INSET38 ブラポリ+ダークブルー】、電気代 等。
    Q3.
    室内の設備が故障した場合、修理はだれがするのですか。
    A.
    元々、部屋に設置されていた設備が故障した場合、貸主側が修理代を負担することが多いです。
    但し、経年劣化かどうかの判断が難しい場合もありますので、不動産会社もしくは管理会社に連絡し、確認をすることになります。

    Q1.
    住みながらリフォームできますか。
    A.
    大がかりなリフォームでも、1階・2階、部屋毎に分けて工事をすることができます。
    Q2.
    リフォーム前に、部屋の荷物を預かってもらえますか。
    A.
    提携している引越業者にて、荷物の搬出・保管・搬入サービスがございます。
    Q3.
    間取りの変更は、自由にできますか。
    A.
    建物の構造により、リフォームできない箇所がある場合があります。
    営業担当にて、ご確認させていただます。

    Q1.
    空地を所有しています。駐車場にした方が得なのでしょうか。
    A.
    立地、面積等、いろいろな条件が関係いたします。
    お気軽に営業担当にご相談下さい。
    Q2.
    時間貸し駐車場にしたいが、古屋が建っています。
    解体もお願いできますか。
    A.
    弊社にて解体業者をご紹介できます。
    Q3.

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    駐車場の清掃は 【送料無料】 245/35R20 20インチ WEDS ウェッズ クレンツェ ケルベロスIII 925EVO 8.5J 8.50-20 YOKOHAMA ヨコハマ DNA エコス サマータイヤ ホイール4本セット【YOsum18】、どうすればいいですか。
    A.
    弊社にて清掃を行います。
    ※京成不動産等で一括借上げをした場合です。
    Q4.
    駐車場内の事故やトラブルが起きた場合は、

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    、どうすればいいですか。
    A.
    弊社にて事故やトラブルの処理をいたします。
    ご安心下さい。
    ※京成不動産等で一括借上げをした場合です。

    所在地:〒125-0062 東京都葛飾区青戸3-37-3
    アクセス:青砥駅から徒歩1分

    ぜひお気軽にお立ち寄り下さい!

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