>  > Bellezza シートカバー プレミアムスエード&PVCレザータイプ スバル レガシィツーリングワゴン 型式 BP# 年式 H15/5-H18/4 グレード 2.0R/2.0i ≪ フロントスポーツバケットシート/運転席&助手席手動式/リアアームレスト無車用 ≫※カジュアルエディション不可

Bellezza シートカバー プレミアムスエード&PVCレザータイプ スバル レガシィツーリングワゴン 型式 BP# 年式 H15/5-H18/4 グレード 2.0R/2.0i ≪ フロントスポーツバケットシート/運転席&助手席手動式/リアアームレスト無車用 ≫※カジュアルエディション不可

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大家さんの威圧的な対応に悩んでいます
投稿者
きりも
地域
千葉 船橋
【回答数 3 件】 NO.127041901
実家で家族で仕事をしています。

実家から徒歩7分の場所にある1DK(築20年)のマンションに引っ越しました。

1月から入居でしたが、実際寝泊りするようになったのが4月11日です。

・寝泊りを始める3日程前にガスの開栓に来た業者に、換気扇の音が異常なほどうるさいので、大家さんに言った方が良いと言われました 【送料無料】ESPELIR(エスペリア) SUPER DOWNSUS 1台分セット 品番:ESD-1020 ダイハツ ミラ・ジーノ1000 L701S EJ-VE H14/8~16/11 ESPELIR [ダウンサス サスペンション 自動車]。
住んでみてまだ気づく事があるかもしれないと思い、すぐには言いませんでした。

・4月11日からユニットバスを使用していますが、3回目の使用でトイレ側の排水口から風呂釜から流したお湯が逆流してきました。

・寝泊りする前は一週間に一度部屋に来て荷物を置きに来ていましたが、その度に水道の蛇口からポタポタ水が垂れていて、キツめに締めても改善されません。


以上3点を大家さん(80歳男性)に相談したところ、翌日見に来てくれました。
マンションは大家さんが管理しています。

ユニットバスの排水口は、3回分の汚れがネットに詰まっていてそれで逆流したとのことです。
私は風呂トイレ洗面台共用のユニットバスで暮らすのが初めてだったので、こんなに小まめに汚れを取らねばならないとは知りませんでしたし、大家さんも不動産屋さんからも説明を受けていません。


換気扇、水道は業者を呼ぶとの事でした。


最後に、ユニットバスでトイレの蓋にカバーをつけないように、窓もあけないとビショビショになると注意されました。
今のところビショビショになったことはないので、
「気をつけます。ちゃんと掃除します」
と言ったのですが、気に食わなかったようです。


翌日住宅設備の業者さんがきて、換気扇の点検と蛇口、ユニットバスも見てくれました。
しかし大家さんは換気扇だけ見て欲しかったらしく、ユニットバスの事を私が聞くと酷く怒りました 。
「トイレカバーは外して窓もあけて。排水口はあとで自分がホース持ってきて水流して調べるからそれでいいだろう。」

以前、まだ寝泊りしていない時に大家さんが窓の修理を勝手に入って勝手にしていったことがあり、
「ホースをやる時は呼んでくれれば仕事中でも来て立ち会いますから、勝手に入るのは辞めてください」と言いました。

大家さんは
「だから入る前にお宅に連絡してるだろうが」
と言い、どうやら連絡すれば入ってもいいと思っているようだったので、
「私が不在の時に入るのは辞めてください。初めての一人暮らしなのであまりキツく言われると傷つきます。」
と言いました。そしたら


「水が詰まったくらいで業者を呼んで9500円誰が払うと思っているんだ。

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商品説明 ・Belezza ベレッツァ ・シートカバー 1台分セット  数量1で1台分のセットです ※セット内容は車によって異なります。詳細はメーカーさんの公式サイトでご確認下さい。 ・シートカバータイプ 表題に記載あります ・シートカバーカラー メニューから要選択 ・車種適合詳細  3枚目もしくは4枚目の画像を良くご確認下さい。 ※適合詳細は都度更新されています。最新情報をメーカーさんの公式サイトで必ずご確認下さい。 ・商品詳細・デザイン・生地に関してはメーカー公式WEBこちらにてご確認下さい。 ※画像はイメージです。 ※適合詳細について、少しでも相違ある場合、装着使用はできません。 ※表題に記載のある内容の全てが一致したものをご選択ください。 ・取付は、汎用の説明書が付属しますが、フィッティング性が高い為、車種によっては個人様では取付困難な内容もある場合ありますので、最寄のショップ様や整備工場様などでのお取付も合わせてお薦め致します。 送料 ※沖縄県と離島のお客様は送料分を別途追加で頂きます。価格は地域によりますので、都度お問合せ下さい。 納期 【発送までの目安】 ●メーカーさんからの直送品となります。 ●メーカーさんに在庫が有る場合:注文確定(銀行振込は入金確認後)から3~5営業日で発送となります。 ●メーカーさんに在庫が無い場合:発送までに1ヶ月以上お時間を要する場合がございます。改めて発送日のご連絡をさせていただきます。 ※お時間お急ぎなお客様は、御購入お手続き前に納期のお問合せをなさって下さい。

。変なトイレカバーつけたり。他の家見てみな、誰もそんなことしてないぞ。嫌だったら無理に住まなくていい」と怒鳴られました。


何かあったら遠慮なく呼んでくれと、入居時に優しく言ってくれた大家さんの言葉とは思えない威圧的な態度でした。
大家さんが自分で見て確かめた上で業者さんを呼んだのに、何故そんな暴言を受けなければならないのでしょうか。

私がトイレカバーを外さなかった事、窓を開けてなかったこと、勝手に入るなと言ったことが気に食わなかったのかと思いますが、この対応は大家さんとして正しいのでしょうか?

ユニットバスにトイレカバーはつけちゃいけないという決まりはありますか?住み方についてどの程度大家さんの言うとおりにすべきですか?

あまりにもショックで、次会った時どうすればいいのかわかりません。住み始めたばかりですが引っ越しも考えています。


最後に、無理だとは思いますが参考までに。
このような理由で更新前に引っ越す場合、引っ越しでかかった費用は請求できますか?
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A.回答
入居中の決まりごとは契約書に記載されています。
借主のみならず貸主もこれを守らなければなりません(契約書に記載があっても一方に不利な条項は無効となる場合があります)。

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A.回答
10年以上前の強欲家主です。
こういう家主とネットでの誤報を真に受ける借主のトラブルが の仕事の種になっているのが皮肉なものです。

退去して暮らす方がいいです、他の家主の方がよっぽど 親切ですよ。
谷田工務店(不動産部)
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A.回答
管理会社が入っていない
何かあったら大家さんが対応する

20年前だったら当たり前の事でしたが、今は少なくなりましたね
当社では、入居前に「入退去検査表」というものを使用し 実際にお部屋の設備等の不具合なども点検し、入居してから トラブルにならないよう努めております。
費用の請求は難しいと思いますが、今後は大家さんが直接管理している 物件は避けたほうが無難です
株式会社 武松工務店
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TEL 03-3657-7563 FAX 03-3657-8808
地域に密着した親切・丁寧な対応を心がけ、日々努力しております。

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